VEFA : les avantages de l'achat dans l'immobilier neuf
VEFA : les avantages de l'achat dans l'immobilier neuf
Vous souhaitez acheter un appartement neuf mais vous ne savez pas ce qu'est la VEFA ? Découvrez son fonctionnement, ses avantages et pourquoi ce mode d'acquisition séduit de plus en plus de futurs propriétaires.
Qu'est-ce que la VEFA ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le mode d'acquisition utilisé pour acheter un logement neuf avant ou pendant sa construction. Vous réservez votre futur appartement sur plan, puis celui-ci est réalisé conformément au contrat de réservation, aux plans et aux prestations définis.
Quels sont les avantages de la VEFA ?
Des frais de notaire réduits
L'un des principaux avantages de la VEFA est le montant des frais de notaire. Dans le neuf, ils représentent en moyenne 2.5%, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Des aides pour devenir propriétaire
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs facilitant l'accession à la propriété, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), une TVA réduite, le Bail Réel Solidaire (BRS), ou encore la location-accession.
Un logement performant
Les logements neufs répondent aux dernières réglementations environnementales. Ils offrent un meilleur confort thermique, une isolation acoustique renforcée et des consommations énergétiques maîtrisées.
Des garanties constructeur
L'achat en VEFA est sécurisé grâce à plusieurs garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
La possibilité de personnaliser son logement
Selon l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains revêtements, équipements ou aménagements afin de créer un intérieur à votre image.
Pourquoi choisir un logement neuf en VEFA ?
Acheter en VEFA, c'est bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie, couvert par de nombreuses garanties et adapté aux modes de vie actuels. C'est également profiter de solutions de financement qui peuvent faciliter votre projet immobilier.
