1er BRS d’ Ile-de-France livré au Kremlin-Bicêtre : le succès logique d’un dispositif très avantageux.
Cette première opération BRS a tout de suite touché sa cible.
Qui mieux que le notaire en charge de l’opération pour en parler ? Laurent Bouillot, de l’Étude du 25, nous répond.
Que pensent les notaires du BRS ?
LB : C’est un dispositif innovant qui permet de devenir propriétaire dans des zones où le prix est très élevé. Il est basé sur une dissociation entre le foncier et le bâti, le terrain étant porté par un Organisme Foncier Solidaire (OFS). C’est un produit qui répond à un besoin en permettant une économie jusqu’à 40% par rapport au prix du marché.
Qu’en pensent les acquéreurs ?
LB : Ils sont très contents. Ils savent qu’ils bénéficient d’une offre de logement abordable dans leur ville et comprennent la plus-value encadrée.
C’est un nouveau produit qu’il a fallu expliquer…
LB : Oui, la ville et Expansiel Promotion ont organisé une réunion, ont expliqué le processus. En tant que notaires, nous étions là pour confirmer les arguments, pour montrer que la loi encadre totalement le dispositif. Les acquéreurs ont été vite convaincus du bénéfice.
Ce premier projet en BRS a tout de suite trouvé son public. Ce sera certainement le même succès pour les autres projets en cours en Idf.
