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Maisons-Alfort Les Terrasses d’Alfort
En bref
TVA à 5,5% au lieu de 20%
Pas d’impôt foncier pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds avant emménagement
Garantie de rachat et de relogement
Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2023
Éligibilité
LOCATION
ACCESSION
Maisons-Alfort est en zone A bis
Les points forts
Appartements du 2 au 4 pièces
Beaux espaces extérieurs : jardin privatif, terrasse ou balcon
Parking inclus
Métro 8 station École Vétérinaire, au pied de la résidence
Située à 3km* de Paris
À proximité des commerces et écoles
   Maquette 3D
Situation
Zoom sur l'adresse
La ville

Maisons-Alfort est une ville attractive et conviviale aux portes de Paris. Située à 3km* de Paris et au pied de la station "École Vétérinaire" du Métro ligne 8, il est très facile de se déplacer dans la région parisienne et ses alentours. Elle permet d’apaisantes balades à pied ou à vélo en bords de Marne. La ville possède un environnement parfait pour la détente avec ses 34 hectares d’espaces verts, l’île de Charentonneau ou encore sa ferme pédagogique.

La ville est dotée d’écoles, allant de la maternelle au lycée. Petits et grands profitent également des équipements sportifs et culturels dont la ville dispose. Les musées, les théâtres, le centre culturel, le centre aquatique, les gymnases, le Palais des Sports, les salles permettant la pratique des arts-martiaux ou de musculation, les courts de tennis et les terrains de football sont à disposition pour tous.

Le quartier

Idéalement situées dans un environnement urbain, Les Terrasses d’Alfort dévoilent leurs majestueuses façades contemporaines qui s’étendent le long de l’avenue du Général Leclerc.

Aux regards, les façades sont soigneusement équilibrées par des loggias et des jeux de retraits. Le choix de matériaux nobles et pérennes tels que la pierre semi-porteuse en rez-de-chaussée valorise l’architecture. Les Terrasses d’Alfort offrent de belles surfaces extérieures grâce à leurs attiques, elles proposent ainsi de vastes balcons ou terrasses.

Au coeur de la résidence, un jardin d’agrément est planté d’arbres et de massifs pour offrir un cadre naturel et apaisé aux appartements.

 

À proximité
  •  Station de métro “École Vétérinaire” à 5 min* (400 m)

  • Arrêt de bus à 1 min* (50 m)

  • Commerces (pharmacie, épicerie, boulangerie, banque) à 2 min* (100 m)

  • Supérette à 3 min* (220 m)

  • École maternelle et lycée Paul Bert à 5 min* (400 m)

  • Bords de Marne à 6 min* (500 m)

*distances et temps de parcours à pied source Google Maps

 

LES PROGRAMMES À PROXIMITÉ
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