Dédicace Expansiel Promotion

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Villeneuve-Saint-Georges est en zone A

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Composée de bâtiments implantés en épi sur la rue, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement.

Une place importante est accordée aux espaces paysagers pour contribuer à la valorisation du patrimoine naturel de ce quartier.

Chaque corridor végétalisé accueille une allée piétonne qui dessert les halls, doublée d’une noue de récupération des eaux pluviales.

Une ville ouverte sur l’avenir.

Proche des groupes scolaires, commerces, centres sportifs, espaces culturels.

Une place importante est accordée aux espaces paysagers.

Appartement 2 pièces

De 40 m² à 43 m²

à partir de 122 500 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
B232	43 m²
A223	43 m²
A132	40 m²
B233	42 m²
B242	41 m²

Appartement 3 pièces

De 55 m² à 63 m²

à partir de 160 400 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
A212	57 m²
B204	55 m²
A114	58 m²
A124	58 m²
A232	57 m²
A112	59 m²
A242	57 m²
B241	57 m²
A122	59 m²
A214	61 m²
A102	60,2 m²
A123	61,6 m²
A224	61 m²
A234	61 m²
A204	62 m²
A142	63 m²

Appartement 4 pièces

De 68 m² à 77 m²

à partir de 190 400 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
B211	72 m²	266 707 €	234 480 €		Plan
A241	68 m²
B243	69 m²
B231	72 m²
B201	72 m²
A211	77 m²
A243	70,3 m²
A221	77 m²
A231	77 m²

*Mentions légales

(1) Prix exprimés en TVA 20 % selon grille au 02/06/2016 sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

(2) Prix exprimés en TVA à 5,5 % selon grille au 02/06/2016, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. TVA à taux réduit de 5,5 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafond de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

11 route de Choisy
94000

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La ville

Anciennement cité viticole, Villeneuve-Saint-Georges va vous séduire par son patrimoine architectural et paysager de qualité : le clocher Saint-Georges, la maison de Mme de Pompadour, le Fort de Villeneuve-Saint- Georges,... Aujourd’hui, en pleine mutation, la ville met à votre disposition tous les équipements et services d’une agglomération dynamique : groupes scolaires, commerces, centres sportifs, espaces culturels, marchés hebdomadaires, 3 parcs propices à la détente, ...

Ses nombreux atouts font de Villeneuve-Saint-Georges une ville agréable à vivre, à quelques minutes de Paris par le RER D ou la RN6.

Le quartier

Située à l’est de la ville sur le plateau de Brie, l’avenue Paul Verlaine est une nouvelle voie résidentielle, à mi-chemin entre ville et campagne. Coté sud, vous êtes à 10 mn du centre- ville, des commerces et de la gare RER qui permet de rejoindre la Gare de Lyon en 15 minutes seulement*.

Coté nord, votre résidence donne sur de vastes terres agricoles et de nombreux espaces verts : vous pourrez ainsi faire de longues balades dans la forêt domaniale de la Grange, admirer le bassin de la Seine depuis le parc Beauregard ou encore profiter des jardins autour de la résidence.

Quant aux enfants, ils pourront se rendre à pied au collège et au lycée, à la piscine ou encore au complexe sportif Léo Lagrange. Chaque jour, vous apprécierez pleinement l’emplacement idéal de votre résidence.

* Source RATP

À proximité

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Des commerces
Gare RER