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94
Marolles en Brie Coeur de village
À partir de 172 000 € Voir les prix
En bref
Lancement le 6 mars
TVA à 5,5% au lieu de 20 %*
Pas d’impôt foncier pendant 15 ans*
Pas d’appel de fonds*
Éligibilité
LOCATION
ACCESSION
Marolles en Brie est en zone A
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LA PLAQUETTE
Les points forts
Exceptionnel par sa rareté
Appartements du studio au 5 pièces
12 maisons
Terrasses et jardins en RDC pour une grande part des appartements et maisons
Place de parking
   Maquette 3D
Disponibilités & prix
Appartement 2 pièces
De 42 m2 à 50 m2
à partir de 188 800 €
Voir les lots
N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
C-02 42,17 m2 214 749 €188 800 € Plan
C-16-E 42,34 m2 215 545 €189 500 € Plan
C-01-O 43,36 m2 215 773 €189 700 € Plan
E1-26 44 m2 222 938 €196 000 € Plan
C-16-O 44,01 m2 223 052 €196 100 € Plan
C-15 45,38 m2 229 081 €201 400 € Plan
E1-25-E 45,58 m2 229 991 €202 200 € Plan
C-01-E 46,07 m2 232 152 €204 100 € Plan
E2-25 46,5 m2 234 085 €205 800 € Plan
D2-25-O 46,63 m2 234 654 €206 300 € Plan
D1-26-O 46,63 m2 234 654 €206 300 € Plan
D1-25 46,63 m2 234 654 €206 300 € Plan
E1-25-O 46,77 m2 235 336 €206 900 € Plan
C-19 50,28 m2 238 180 €209 400 € Plan
D2-25-E 48,94 m2 245 005 €215 400 € Plan
D1-26-E 48,94 m2 245 005 €215 400 € Plan
Appartement 3 pièces
De 58 m2 à 65 m2
à partir de 234 900 €
Voir les lots
N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
E2-13 57,63 m2 267 185 €234 900 € Plan
E1-14-E 57,61 m2 267 185 €234 900 € Plan
C-17 60,5 m2 272 303 €239 400 € Plan
E2-14 58,86 m2 272 872 €239 900 € Plan
C-14 58,9 m2 275 943 €242 600 € Plan
D2-13-E 60,18 m2 278 900 €245 200 € Plan
D1-14-E 60,18 m2 278 900 €245 200 € Plan
E1-01-E 57,6 m2 283 678 €249 400 € Plan
E2-02-E 57,6 m2 283 678 €249 400 € Plan
D2-13-O 59,03 m2 284 360 €250 000 € Plan
E1-13 59,22 m2 285 270 €250 800 € Plan
D1-14-O 59,03 m2 285 498 €251 000 € Plan
D1-13 59,03 m2 285 498 €251 000 € Plan
C-02 59,24 m2 290 957 €255 800 € Plan
D2-01 59,48 m2 291 981 €256 700 € Plan
D1-02 59,57 m2 292 436 €257 100 € Plan
D2-02-O 59,57 m2 292 436 €257 100 € Plan
D1-25 62,32 m2 292 777 €257 400 € Plan
E1-02 59,76 m2 293 232 €257 800 € Plan
D2-02-E 60,08 m2 294 711 €259 100 € Plan
D1-01 60,08 m2 294 711 €259 100 € Plan
E1-14-O 61,4 m2 295 280 €259 600 € Plan
C-210 64,14 m2 295 621 €259 900 € Plan
E2-02-O 60,3 m2 295 621 €259 900 € Plan
C-211 63,02 m2 296 076 €260 300 € Plan
E1-01-O 61,48 m2 300 967 €264 600 € Plan
C-29 64,55 m2 308 246 €271 000 € Plan
C-03 60,48 m2 316 095 €277 900 € Plan
C-04 62,53 m2 325 649 €286 300 € Plan
Appartement 4 pièces
De 60 m2 à 82 m2
à partir de 302 700 €
Voir les lots
N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
C-28 74,24 m2 344 303 €302 700 € Plan
C-17 76,64 m2 346 578 €304 700 € Plan
C-18 78,43 m2 353 062 €310 400 € Plan
D2-14-E 78,62 m2 353 972 €311 200 € Plan
E1-13 78,79 m2 354 768 €311 900 € Plan
D2-01 78,13 m2 375 242 €329 900 € Plan
C-03 80,72 m2 386 730 €340 000 € Plan
E1-02 78,31 m2 390 597 €343 400 € Plan
E2-14 81,58 m2 391 962 €344 600 € Plan
E2-13 81,92 m2 393 441 €345 900 € Plan
D1-13 60,18 m2 396 284 €348 400 € Plan
C-05 80,95 m2 400 493 €352 100 € Plan
D2-14-O 81,43 m2 401 630 €353 100 € Plan
Appartement 5 pièces
92 m2
383 600 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
D1-02 91,84 m2 436 322 €383 600 € Plan
Maison 4 pièces
De 79 m2 à 83 m2
à partir de 335 000 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
M-08 79,43 m2 381 043 €335 000 € Plan
M-09 80,74 m2 386 844 €340 100 € Plan
M-10 80,74 m2 386 844 €340 100 € Plan
M-11 80,77 m2 386 957 €340 200 € Plan
M-03 81,1 m2 388 436 €341 500 € Plan
M-01 81,31 m2 389 346 €342 300 € Plan
M-12 81,61 m2 390 711 €343 500 € Plan
M-04 82,39 m2 394 237 €346 600 € Plan
M-05 82,55 m2 394 919 €347 200 € Plan
M-02 82,74 m2 395 716 €347 900 € Plan
M-06 82,99 m2 396 853 €348 900 € Plan
Studio 1 pièce bis
38 m2
172 000 €
Voir les lots
N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
E2-01 37,88 m2 195 640 €172 000 €
*Sous conditions, nous consulter
*Mentions légales
(1) Prix exprimé en TVA 20 % selon grille au 07/02/2021 sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

(2) Prix exprimés en TVA à 5,5 % selon grille au 07/02/2021, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. TVA à taux réduit de 5,5 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafond de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimé en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.
Situation
Bureau de vente
Rond point de gros-bois
94440 Marolles-en-Brie
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La ville

Marolles-en-Brie jouit d’un environnement privilégié. La forêt de Notre-Dame (massifs boisés les plus importants d’Île-de-France), le domaine de Grosbois et la vallée du Réveillon entourent la commune, assurant un bien-être unique à 35 min* des portes de Paris. 

 

Petits et grands profitent aussi des équipements sportifs et culturels dont la ville dispose. La bibliothèque, le centre équestre de Saint-Maur, le golf Bluegreen, le gymnase ou encore le club de tennis ouvrent leurs portes toute l’année. Les parents apprécient également la présence des écoles maternelles et primaires pour assurer la scolarité de leurs enfants.

 
Le quartier

Pour le bien-être de ses habitants, Marolles-en-Brie renouvelle son cadre de vie et préserve son authenticité. Le projet d’aménagement urbain « Cœur de Village » va ainsi moderniser le centre-ville tout en conservant ses charmes résidentiels. 

Cœur de village se divise en trois îlots, regroupant des maisons et des résidences au sein de petits bâtiments. L’ensemble de la résidence est ainsi harmonieusement intégré dans l’environnement pavillonnaire du centre.

La présence d’espaces verts assure une transition agréable entre ces nouveaux îlots et les maisons voisines. Un projet prévoit également la création d’une place piétonne, face à la mairie, qui favorisera les rencontres et les échanges entre les habitants.

 
À proximité

 

Le centre équestre de Saint-Maur à 2 km soit 5 min en voiture

Le golf Bluegreen à 2km soit 5 min en voiture

Ligne 12 Arrêt « Rue des Orfèvres à 500m

RER à 13 minutes

Lac de Créteil à 15 km

La bibliothèque à 5 min à pied soit 450 m

Le Gymnase et le club de tennis à 650 m soit 8 min à pied 

Écoles à 300 m

 

 

*distances à pied/voiture source Google Maps

 
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