Processus d’achat
Votre achat en toute sécurité
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Bail réel solidaire
Devenir propriétaire au meilleur prix
Nouveau dispositif innovant permettant l'accession à la propriété en dissociant le bâti du foncier.
- Vous accédez à la propriété à un prix très attractif, en réalisant une économie sur le prix
du terrain. - Vous êtes propriétaire du bâti et locataire du terrain.
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- Un prix d'acquisition réduit de 25 à 40% par rapport au prix du marché.
- Eligible au PTZ.
- Garantie de rachat et de relogement.
Location-accession
Une formule progressive d'accession à la propriété
Simple et sans risque, la location-accession permet aux ménages de devenir propriétaires de leur logement en deux temps.
- Testez le logement en tant que locataire-accédant.
- Dès la première année et dans la limite de 2 ans, devenez pleinement propriétaire.
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- TVA réduite à 5,5%
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
- Accession sécurisée avec garantie de rachat et de relogement.
- Pas d’appel de fonds avant d’entrer dans le logement.
- Eligible au PTZ.
Accession sécurisée
La garantie de pouvoir accéder à la propriété en toute sécurité !
Avec Expansiel Promotion, vous êtes toujours assurés d’accéder à la propriété en vous protégeant contre les imprévus :
Bénéficiez d’une garantie de rachat et de relogement pendant 15 ans.
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- Garantie de rachat et de relogement.
- Eligible au PTZ.
TVA 5,5%
Un taux réduit en faveur de l’immobilier neuf !
- Vous bénéficiez de la TVA 5,5% (au lieu de 20%) pour faire l’acquisition d’un logement neuf.
- Cumulable avec le Prêt à Taux Zéro.
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- TVA réduite à 5,5%.
- Garantie de rachat et de relogement.
- Eligible au PTZ.
Prêt à taux zéro
Un accès à la propriété facilité !
Le PTZ permet de financer jusqu'à 50% du prix d'un logement neuf à un taux de 0%
Réservé aux primo-accédants (ménages n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années)
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- Empruntez jusqu'à 180 000€ à un taux de 0%
- Possibilité de différer tout ou partie du remboursement
Service de revente en BRS
La revente du BRS sans tracas !
Bénéficiez de notre expertise pour revendre votre bien en BRS
Un service d'accompagnement sur mesure pour nos clients
* Soumis à conditions particulières.
Vos avantages*
- Un interlocuteur unique pour déterminer le prix et vendre le logement
- Honoraires de commercialisation forfaitaires de 5000 €*
PLAFONDS DE REVENUS BRS
Pour la justification des ressources, l'emprunteur doit fournir son avis d'impôt sur les revenus de l'année n-2 ainsi que, le cas échéant, les avis d'imposition des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.
Zone Abis et A
Zone B1
Zone B2 et C
Personne seule
38 844 €
38 844 €
33 771 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)
58 057 €
58 057 €
45 100 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage
76 105 €
69 786 €
54 235 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge
90 863 €
83 594 €
65 476 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge
108 107 €
98 956 €
77 023 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge
121 650 €
111 359 €
86 805 €
Par personne supplémentaire
13 557 €
12 408 €
9 683 €
PLAFONDS DE REVENUS DE LA LOCATION-ACCESSION
Pour la justification des ressources, l'emprunteur doit fournir son avis d'impôt sur les revenus de l'année n-2 ainsi que, le cas échéant, les avis d'imposition des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.
Zone Abis et A
Zone B1
Zone B2 et C
Personne seule
38 844 €
38 844 €
33 771 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)
58 057 €
58 057 €
45 100 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage
76 105 €
69 786 €
54 235 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge
90 863 €
108 107 €
121 650 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge
108 107 €
98 956 €
77 023 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge
121 650 €
111 359 €
86 805 €
Par personne supplémentaire
13 557 €
12 408 €
9 683 €
PLAFONDS DE REVENUS DE LA TVA A 5.5%
Pour la justification des ressources, l'emprunteur doit fournir son avis d'impôt sur les revenus de l'année n-2 ainsi que, le cas échéant, les avis d'imposition des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.
Paris et Communes limitrophes
Reste Ile De France
Autres régions
1 personne
38 844 €
38 844 €
33 771 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)
58 057 €
58 057 €
45 100 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage
76 105 €
69 786 €
54 235 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge
90 863 €
83 594 €
65 476 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge
108 107 €
98 956 €
77 023 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge
121 650 €
111 359 €
86 805 €
Par personne supplémentaire
13 557 €
12 408 €
9 683 €
PLAFONDS DE REVENUS PTZ
Pour la justification des ressources, l'emprunteur doit fournir son avis d'impôt sur les revenus de l'année n-2 ainsi que, le cas échéant, les avis d'imposition des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.
Zone Abis et A
Zone B1
Zone B2
Zone C
Personne seule
49 000 €
34 500 €
31 500 €
28 507 €
2 personnes
73 500 €
51 750 €
47 250 €
42 747 €
3 personnes
88 200 €
62 100 €
56 700 €
51 300 €
4 personnes
102 900 €
72 450 €
66 150 €
59 847 €
5 personnes
117 600 €
82 800 €
75 600 €
68 398 €
6 personnes
132 300 €
93 150 €
85 050 €
76 946 €
8 personnes et +
161 700 €
113 850 €
103 950 €
94 047 €
7 personnes
147 000 €
103 500 €
94 500 €
85 500 €