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Champs-sur-Marne Jardins et Lumières
À partir de 237 000 € Voir les prix
En bref
TVA à 5,5 % au lieu de 20 %*
Pas d’impôt foncier pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds
Livraison prévisionnelle : 2e T 2024
Éligibilité
LOCATION
ACCESSION
Champs-sur-Marne est en zone A
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Les points forts
Appartements du 2 au 4 pièces
Beaux espaces extérieurs
Duplex en dernier étage
Parking en sous-sol
Face à la nature
À proximité des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express*
   Maquette 3D
Disponibilités & prix
Masquer les lots vendus  
Appartement 2 pièces
De 43 m2 à 44 m2
à partir de 160 400 €
Voir les lots
N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
C05 43,04 m2
C06 43,74 m2
B05 43,04 m2
A11 43,83 m2
B17 43,04 m2
B18 43,74 m2
C17 43,04 m2
A21 43,83 m2
B06 43,74 m2
B27 43,04 m2
C18 43,74 m2
B01 43,33 m2
C01 43,33 m2
C27 43,04 m2
C28 43,04 m2
B28 43,04 m2
A31 43,83 m2
A41 43,83 m2
Appartement 3 pièces
De 55 m2 à 59 m2
à partir de 193 300 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
C11 54,9 m2
B04 58,06 m2
B11 54,9 m2
B21 54,9 m2
A02 57 m2
C21 54,9 m2
B16 58,06 m2
C04 58,06 m2
A01 57,55 m2
A22 58,84 m2
A12 58,84 m2
C16 58,06 m2
B13 57,38 m2
C02 58,05 m2
B02 58,05 m2
B03 58,2 m2
C13 57,38 m2
C03 58,2 m2
C26 58,06 m2
B26 58,06 m2
C14 58,05 m2
B14 58,05 m2
C15 58,2 m2
B15 58,2 m2
C24 58,05 m2
B25 58,2 m2
A32 58,84 m2 269 573 €237 000 € Plan
C23 57,38 m2
B23 57,38 m2
A42 58,84 m2
B24 58,05 m2
C25 58,2 m2 274 237 €241 100 € Plan
Appartement 3 pièces duplex
De 60 m2 à 64 m2
à partir de 242 200 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
A51 63,43 m2
A54 60,12 m2
C33 63,76 m2 310 294 €272 800 € Plan
B33 63,76 m2 310 294 €272 800 € Plan
Appartement 4 pièces
De 76 m2 à 77 m2
à partir de 233 900 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
A13 76,08 m2
A23 76,08 m2
A43 76,08 m2
A33 76,08 m2
B12 76,5 m2
C12 76,5 m2 313 592 €275 700 € Plan
B22 76,5 m2 324 967 €285 700 € Plan
C22 76,5 m2 324 967 €285 700 € Plan
Appartement 4 pièces duplex
De 73 m2 à 81 m2
à partir de 268 200 €
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N° du lot Surface habitable Prix (1)Prix sous conditions (2) Annexes
A53 74,3 m2
B37 73,19 m2
C37 73,19 m2
B32 78,18 m2
C32 78,18 m2
B31 79,07 m2 327 242 €287 700 € Plan
C31 79,07 m2 327 242 €287 700 € Plan
C39 80,51 m2 327 242 €287 700 € Plan
B39 80,51 m2
C38 81,11 m2 329 630 €289 800 € Plan
B38 81,11 m2 330 199 €290 300 € Plan
A52 79,15 m2
B34 77,33 m2
C34 77,33 m2
B36 79,37 m2
C35 78,32 m2
B35 78,32 m2
C36 79,37 m2
*Sous conditions, nous consulter
*Mentions légales
(1) Prix exprimés en TVA 20 % selon grille au 20/04/2021 sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

(2) Prix exprimés en TVA à 5,5 % selon grille au 20/04/2021, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. TVA à taux réduit de 5,5 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafond de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.
Situation
Bureau de vente
Rond-point des Pyramides
77420 Champs-sur-Marne

Horaires d'ouverture :

- Mardi de 14h00 à 19h00

- Mercredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

- Jeudi de 15h00 à 19h00

- Samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Nos conseillers sont également joignables aux horaires habituels par email, téléphone, tchat et visio.

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La ville

Située à Champs-sur-Marne, au sein d’une ville verdoyante et dynamique. La future gare du Grand Paris Express « Noisy Champs » viendra prochainement s’ajouter aux avantages offerts par ce cadre de vie en plein développement.

Le quartier

Au sein du quartier des Hauts de Nesles, Jardins et Lumières profite de la proximité du quotidien (groupe scolaire, centre commercial, activités et loisirs) et d’un environnement moderne et paysager.

À proximité
  • Arrêt de bus à 2 min* (180 m)
  • Centre commercial à 5 min* (450 m)
  • Étang du Bourvalais à 6 min* (500 m)
  • Groupe scolaire Paul Langevin à 6 min* (550 m)
  • Halte-garderie à 8 min* (700 m)
  • Gymnase du Nesles à 10 min* (800 m)
  • Médiathèque Rue de Nesles à 11 min* (850 m)
  • Gare de Noisy-Champs (RER A et future ligne 15) à 4 min* en voiture (1,8 km)

*distances à pied source Google Maps

LES PROGRAMMES À PROXIMITÉ
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