LE COTTAGE Expansiel Promotion

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
B-24	43,33 m²	218 730 €	192 300 €		Plan
B-25	45,71 m²
C1-25	46,56 m²
C2-25	49,91 m²
C1-26	49,78 m²	253 308 €	222 700 €		Plan

Appartement 3 pièces

De 59 m² à 63 m²

à partir de 239 700 €

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N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
B-12	59,13 m²
C2-14	60,77 m²
C1-13	61,07 m²	280 720 €	246 800 €		Plan
B-13	63,12 m²	285 839 €	251 300 €		Plan
C2-01	60,76 m²
C2-02	59,53 m²
B-01	58,64 m²
C1-02	60,2 m²

Appartement 4 pièces

De 78 m² à 81 m²

à partir de 305 000 €

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N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Prix sous conditions ⁽²⁾	Annexes
C1-14	78,69 m²
C1-01	78,15 m²
C2-13	80,74 m²	394 692 €	347 000 €		Plan

*Mentions légales

(1) Prix exprimés en TVA 20 % selon grille au 24/05/2022 sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

(2) Prix exprimés en TVA à 5,5 % selon grille au 24/05/2022, sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. TVA à taux réduit de 5,5 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafond de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

Rond-point de Grosbois
94440 Marolles-en-Brie

Horaires d'ouverture:

- mardi et samedi de 10h à à 12h et de 14h à 19h

- Mercredi de 14h à 19h

- Jeudi de 15h à 19h

Nos conseillers sont également joignables aux horaires habituels par email, téléphone, tchat et visio.

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La ville

Marolles-en-Brie jouit d’un environnement privilégié. La forêt de Notre-Dame (massifs boisés les plus importants d’Île-de-France), le domaine de Grosbois et la vallée du Réveillon entourent la commune, assurant un bien-être unique.

Petits et grands profitent aussi des équipements sportifs et culturels dont la ville dispose. La bibliothèque, le centre équestre de Saint-Maur, le golf Bluegreen, le gymnase ou encore le club de tennis ouvrent leurs portes toute l’année. Les parents apprécient également la présence des écoles maternelles et primaires pour assurer la scolarité de leurs enfants.

À proximité

Le centre équestre de Saint-Maur à 2 km soit 5 min en voiture
Le golf Bluegreen à 2km soit 5 min en voiture
Ligne 12 Arrêt « Rue des Orfèvres à 500m
RER à 13 minutes
Lac de Créteil à 15 km
La bibliothèque à 5 min à pied soit 450 m
Le Gymnase et le club de tennis à 650 m soit 8 min à pied
Écoles à 300 m

*distances à pied/voiture source Google Maps

Le quartier

Pour le bien-être de ses habitants, Marolles-en-Brie renouvelle son cadre de vie et préserve son authenticité. Le projet d’aménagement urbain « Cœur de Village » va ainsi moderniser le centre-ville tout en conservant ses charmes résidentiels.
Cœur de village se divise en trois îlots. La présence d’espaces verts assure une transition agréable entre ces nouveaux îlots et les maisons voisines.
Le Cottage dernier ilot prend place en pleins centre face à la Mairie où le projet prévoit également la création d’une place piétonne, face à la mairie, qui favorisera les rencontres et les échanges entre les habitants