Les Jardins d’Olga Expansiel Promotion

Éligibilité

TVA
5,5%

Bail réel
solidaire

Ivry-sur-Seine est en zone A bis

En savoir +

Une résidence à l’architecture contemporaine avec un cœur d’îlot végétalisé

Répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques

Places de parking en sous-sol et locaux à vélos.

Un quartier en plein renouveau avec de nombreux nouveaux équipements (écoles, crèche, gymnase, city-stade…)

Groupe scolaire Olga Bancic à 50 m*

À moins de 700 m* des commerces, services et des écoles

À 500 m* du RER C d’Ivry-sur-Seine et 750 m* métro ligne 7, Mairie d’Ivry * Google Maps

Appartement 1 pièce

De 30 m² à 32 m²

à partir de 122 200 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix BRS ^(*)	Annexes
B1.13	30,08 m²	122 200 €		Plan
B1.33	30,18 m²	125 500 €		Plan
E1.53	31,66 m²	136 000 €		Plan

Appartement 2 pièces

De 44 m² à 47 m²

à partir de 184 900 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix BRS ^(*)	Annexes
B1.45	44,1 m²	184 900 €		Plan
E1.33	45,15 m²	185 000 €		Plan
B1.54	44,49 m²	186 100 €		Plan
B1.64	44,49 m²	186 600 €		Plan
E1.24	46,43 m²	186 700 €		Plan
E1.25	46,64 m²	187 500 €		Plan
B1.74	44,49 m²	189 400 €		Plan
B1.85	43,88 m²	190 500 €		Plan
B1.84	44,23 m²	190 500 €		Plan
B1.55	44,31 m²	190 700 €		Plan
B1.75	44,14 m²	193 200 €		Plan

Appartement 3 pièces

De 60 m² à 64 m²

à partir de 206 600 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix BRS ^(*)	Annexes
B1.11	60,13 m²	206 600 €		Plan
B1.31	60,57 m²	213 800 €		Plan
B1.41	60,53 m²	216 600 €		Plan
B1.61	60,53 m²	222 700 €		Plan
B1.71	60,53 m²	223 800 €		Plan
B1.12	62,12 m²	224 800 €		Plan
B1.81	60,14 m²	227 300 €		Plan
E1.36	60,95 m²	230 800 €		Plan
E1.22	63,79 m²	236 100 €		Plan
B1.22	62,12 m²	241 700 €		Plan
B1.32	62,58 m²	244 100 €		Plan
B1.42	62,56 m²	247 500 €		Plan
B1.52	62,56 m²	248 300 €		Plan
E1.81	63,46 m²	249 000 €		Plan
B1.62	62,56 m²	251 700 €		Plan
B1.82	62,13 m²	256 300 €		Plan
B1.21	60,13 m²

Appartement 4 pièces

De 74 m² à 78 m²

à partir de 254 900 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix BRS ^(*)	Annexes
B1.35	74,09 m²	254 900 €		Plan
B1.15	74,24 m²	261 000 €		Plan
B1.25	74,2 m²	264 900 €		Plan
B1.14	74,22 m²	265 100 €		Plan
B1.34	74,73 m²	270 800 €		Plan
B1.43	76,75 m²	284 200 €		Plan
B1.53	76,76 m²	284 600 €		Plan
E1.45	78,13 m²	288 600 €		Plan
B1.63	76,75 m²	289 000 €		Plan
B1.73	76,74 m²	289 300 €		Plan
E1.55	78,13 m²	291 100 €		Plan
E1.104	78,42 m²	298 600 €		Plan

Appartement 5 pièces

De 91 m² à 93 m²

à partir de 310 900 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix BRS ^(*)	Annexes
B1.01	92,81 m²	310 900 €		Plan
E1.44	91,36 m²	317 300 €		Plan
E1.54	91,36 m²	320 200 €		Plan

*Mentions légales

Prix exprimés en TVA 5,5 % selon grille au 01/07/2021, sous réserve de disponibilité, modifiable sans préavis et sous conditions du respect des conditions du BRS (validation par l’OFS, résidence principale de l’acquéreur - plafond de ressources du réservataire à respecter). TVA à taux réduit de 5,5 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexes 11’ du Code Général des Impôts soient remplies. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande. Redevance foncière de 2,11 €/M2 et par mois.

Appartement 1 pièce

De 30 m² à 32 m²

à partir de 180 000 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Annexes
B1.23	30,08 m²	180 000 €		Plan
E1.43	31,66 m²	191 500 €		Plan
E1.63	31,66 m²	194 900 €		Plan
E1.73	31,66 m²	196 600 €		Plan

Appartement 2 pièces

De 44 m² à 47 m²

à partir de 256 600 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Annexes
E1.13	44,96 m²	256 600 €		Plan
E1.23	44,96 m²	259 300 €		Plan
E1.35	45,15 m²	260 400 €		Plan
E1.14	46,43 m²	262 300 €		Plan
E1.15	46,64 m²	263 700 €		Plan
B1.44	44,49 m²	266 300 €		Plan
E1.34	46,48 m²	268 000 €		Plan
E1.83	45,15 m²	275 000 €		Plan
B1.65	44,38 m²	277 500 €		Plan
E1.93	45,15 m²	277 500 €		Plan
E1.103	45,15 m²	279 900 €		Plan
E1.113	45,15 m²	282 400 €		Plan
E1.123	45,15 m²	284 800 €		Plan
E1.133	45,15 m²	287 300 €		Plan
E1.143	45,15 m²	294 600 €		Plan

Appartement 3 pièces

De 61 m² à 64 m²

à partir de 261 700 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Annexes
E1.72	64,46 m²	261 700 €		Plan
B1.51	60,53 m²	319 100 €		Plan
E1.16	60,56 m²	319 400 €		Plan
E1.26	60,56 m²	322 800 €		Plan
E1.11	63,04 m²	332 300 €		Plan
E1.21	63,04 m²	335 800 €		Plan
E1.31	63,46 m²	341 100 €		Plan
E1.41	63,46 m²	344 300 €		Plan
E1.12	63,98 m²	344 800 €		Plan
E1.51	63,46 m²	347 400 €		Plan
E1.61	63,46 m²	350 500 €		Plan
E1.71	63,46 m²	353 700 €		Plan
E1.32	64,46 m²	353 900 €		Plan
E1.91	63,46 m²	356 800 €		Plan
E1.42	64,46 m²	357 100 €		Plan
E1.52	64,46 m²	360 300 €		Plan
B1.72	62,56 m²	361 200 €		Plan
E1.101	63,46 m²	363 000 €		Plan
E1.62	64,46 m²	363 500 €		Plan
E1.111	63,46 m²	366 200 €		Plan
E1.121	63,46 m²	369 300 €		Plan
E1.82	64,46 m²	369 900 €		Plan
E1.131	63,46 m²	372 400 €		Plan
E1.92	64,46 m²	373 000 €		Plan
E1.102	64,46 m²	376 200 €		Plan
E1.141	63,46 m²	378 700 €		Plan
E1.112	64,46 m²	379 400 €		Plan
E1.122	64,46 m²	382 600 €		Plan
E1.132	64,46 m²	385 800 €		Plan
E1.142	64,46 m²	392 100 €		Plan

Appartement 4 pièces

De 74 m² à 78 m²

à partir de 301 200 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Annexes
E1.114	78,42 m²	301 200 €		Plan
B1.24	74,16 m²	381 800 €		Plan
E1.84	78,42 m²	411 900 €		Plan
E1.65	78,13 m²	412 000 €		Plan
E1.94	78,42 m²	415 500 €		Plan
E1.75	78,13 m²	415 600 €		Plan
E1.85	78,16 m²	419 300 €		Plan
B1.83	76,19 m²	421 700 €		Plan
E1.95	78,13 m²	422 800 €		Plan
E1.124	78,42 m²	426 300 €		Plan
E1.105	78,13 m²	426 400 €		Plan
E1.134	78,42 m²	429 900 €		Plan
E1.115	78,13 m²	433 500 €		Plan
E1.144	78,42 m²	437 100 €		Plan
E1.125	78,13 m²	437 100 €		Plan
E1.135	78,13 m²	440 700 €		Plan
E1.145	78,13 m²

Appartement 5 pièces

91 m²

à partir de 453 800 €

Voir les lots

N° du lot	Surface habitable	Prix ⁽¹⁾	Annexes
E1.64	91,36 m²	453 800 €		Plan
E1.74	91,36 m²	457 900 €		Plan

*Mentions légales

(1) Prix exprimés en TVA 20 % selon grille au 10/02/2026 sous réserve de disponibilité et modifiable sans préavis. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

42 rue Emile Zola
94600 Choisy-le-Roi

Lancement Grand Public

Inscrivez-vous pour être informé du lancement

Naviguer vers

Demande
de rendez-vous

La ville

Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine séduit par son dynamisme et son esprit novateur. Ville en plein essor, elle conjugue patrimoine industriel réhabilité, quartiers neufs et espaces verts repensés. Grâce à ses nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs, ainsi qu’à une offre variée de commerces et de services, elle offre un cadre de vie attractif et convivial. Parfaitement desservie par le métro ligne 7, le RER C et plusieurs lignes de bus, la commune bénéficie d’une accessibilité idéale.

Le quartier

Le quartier Gagarine-Truillot, en plein cœur d’Ivry-sur-Seine, se transforme en un écoquartier exemplaire alliant modernité, nature et services. Ce projet ambitieux prévoit la création de 12 000 m² d’équipements publics, dont un groupe scolaire de 25 classes avec gymnase, une crèche, une maison de quartier, un city-stade et un parcours de santé. Le quartier favorise les circulations douces, l’agriculture urbaine et la plantation de 1 253 arbres. Idéalement situé entre le RER C d’Ivry-sur-Seine et le métro ligne 7, Mairie d’Ivry, il offre un cadre de vie agréable pour tous.

À proximité

/ À 50 m* du groupe scolaire Olga Bancic
/ À 350 m* du Gymnase Joliot-Curie
/ Groupe scolaire Joliot Curie à 500 m*
/ À 500 m* du RER C d’Ivry-sur-Seine
/ Boulangerie, commerces et supermarché à moins de 700 m*
/ Mairie et marché à 750 m*
/ À 750 m* du métro ligne 7, Mairie d’Ivry
/ À 850 m* des parcs Maurice Thorez & Jules Coutant
/ À 850 m* de la piscine municipale
/ Parc départemental des Cormailles à 1 km*
/ À 1,1 km* du stade Édouard Clerville
/ Lycée Romain Rolland à 1,3 km*

*googlemaps